マンションの資産価値


――共有玄関ホールにパジャマ姿で朝刊を取りに来るような住民がいると、マンションの資産価値が下がる。――隣にマンション建設反対のノボリが立っていると、マンションの資産価値が下がって高く売れない。――企業社宅として売却されると、転勤族の出入りが多くてマンションの価値が下がる。マンションに住む奥様方の声を聞いていると、マンションの資産価値に対する思いは、人さまざまなようです。なぜ、マンションの資産価値の低下を心配するのでしょうか。

マンション

それは、現在住んでいるマンションを、将来売却する際に少しでも高く売りたい、ということだと思います。念のために、資産価値が下がらない良質なマンションの主な条件に触れておきます。①立地条件がよいこと、②専有面積が広いこと(最近では100平方メートル以上が目安です)、③構造的に高耐久性であること、などが考えられます。でも、本当にマンションの資産価値を気にする必要があるのでしょうか。


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